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在小区停放的自行车丢失 物业该赔吗

时间：2023-09-08 10:06:26     来源：云南法制报


(资料图片)

原标题：在小区停放的自行车丢失 物业该赔吗

法律咨询热线：

5个月前，我在小区门口的电梯间停放了一辆自行车，停放时小区未标明这里是消防通道，那一片还停了很多自行车。2个月前，我发现自行车遗失后询问物业，他们称物业已更换工作人员，电梯间也标明为消防通道且停放车辆已经清空，请求查询监控视频又称已清空记录。请问我该如何找回自行车，有必要请求警方协助吗? 夏女士

夏女士：

你可以请求警方协助，也可以要求物业对你进行适当补偿。首先，自行车丢失属于公安机关的管辖范围，你可以选择报警。一旦接到报警，公安机关将会依法展开调查。如果调查确认物品是被他人盗窃的，依据自行车的价值多少，公安机关将根据相关规定，对犯罪嫌疑人采取相应的治安处罚或追究其盗窃的刑事责任。

其次，物业公司与小区业主、业主大会签订有《物业服务合同》，通常会约定物业公司的维修、养护、管理，维护等义务。你将自行车停在小区内，那么物业公司对自行车具有安保义务。依据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在自行车丢失后不能提供监控视频，那么物业公司对管理工作存在瑕疵，你可要求物业公司对自己的损失进行相应补偿。

最后，你也可与物业协商，要求其进行适当的补偿，协商不成可以收集相关证据，去人民法院起诉要求补偿。

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